Mỗi sản phẩm sẽ có ưu và nhược điểm riêng nhất là đối với bất động sản nghỉ dưỡng

Mình có một nhược điểm là bất kì dự án nào mình bán thì mình đều yêu. Yêu tới mức chỉ cần khách hàng hỏi là mình thao thao bất tuyệt kể về ưu điểm của dự án. Nhưng quên mất nhược điểm của nó. Đôi khi vì yêu mà nó làm lu mờ đi những nhận định khách quan nhất.

Mỗi sản phẩm sẽ có ưu và nhược điểm riêng nhất là đối với bất động sản nghỉ dưỡng

Ở Libera Nha Trang cũng vậy, trải qua rất nhiều các dự án nghỉ dưỡng từ Vũng Tàu, Đà Nẵng, Nha Trang, Hồ Tràm, Phú Quốc mình đều đã bán. Ít nhiều cũng có những trải nghiệm. Thực tế pháp lý dành cho bất động sản nghỉ dưỡng còn nhiều nhọc nhằn chưa rõ ràng, mặc dù càng ngày càng cụ thể, chi tiết hơn

Bỏ qua các ưu điểm như vị trí, khí hậu, môi trường, giá, chủ đầu tư thì điều mà khách hàng cần quan tâm nhất vẫn là pháp lý và đơn vị vận hành

Bởi sau cùng mình cần biết sản phẩm mình mua là gì, nếu có sổ thì sổ sẽ như thế nào, thời hạn bao lâu, hết thời hạn thì sẽ như thế nào, mình có phải đóng thêm các khoản phí gì không. Chưa chắc sở hữu ngắn hạn lại không bằng sở hữu lâu dài.

Như căn hộ Vincom Plaza Nha Trang có sổ đỏ sở hữu lâu dài nhưng lại không hình thành đơn vị ở. Mà đã không hình thành đơn vị ở thì là condotel mà, nên việc rõ ràng pháp lý ngay từ đầu rất quan trọng

Và cách vận hành sẽ như thế nào? Thực tế việc có đơn vị quản lý vận hành đặc biệt là các đơn vị quản lý chuyên nghiệp thì căn hộ biển mà anh chị mua sẽ được chỉnh chu, chuyên nghiệp và giữ được giá trị hơn ví dụ dư Ixora Hồ Tràm do Fusion quản lý. Còn nếu không có đơn vị quản lý vận hành và tự hoạt động cho thuê thì sẽ xô bồ và ồn ào hơn như ở The Sóng Vũng Tàu.

Điều này thực tế đã xảy ra ở nhiều dự án nghỉ dưỡng . Nó không giống với căn hộ chung cư anh chị ở vì căn hộ nghỉ dưỡng hoạt động cho thuê ngắn hạn, người ra người vào liên tục. Có thoải mái thì đương nhiên sẽ xô bồ và khó kiểm soát hơn. Nên việc vận hành và đơn vị quản lý ra sao thực sự rất quan trọng

Mỗi sản phẩm sẽ có ưu và nhược điểm riêng nhất là đối với bất động sản nghỉ dưỡng. Quan trọng là khi mua anh chị chấp nhận ưu và nhược điểm ấy, chọn cho mình sản phẩm phù hợp nhất